Grande chambre, placard sans fenêtre, salle de bain privée : la répartition juste du loyer, sans débat. 20 secondes.
Méthode : chaque chambre reçoit un coefficient selon son confort ; chacun paie sa quote-part du loyer. Les charges (électricité, internet, courses) se partagent, elles, à parts égales — elles dépendent de l'usage, pas de la chambre.
Le partage à parts égales est simple mais injuste quand les chambres diffèrent. La méthode équitable attribue à chaque chambre un coefficient de confort (petite = 1, moyenne = 1,2, grande = 1,45, et +0,25 pour une salle de bain privée ou un balcon) : chacun paie le loyer total multiplié par son coefficient, divisé par la somme des coefficients. Les espaces communs profitent à tous, ils restent donc neutres dans le calcul.
Pour aller plus loin, il est possible de pondérer directement par les surfaces réelles des chambres — la logique reste la même, et notre calcul en donne une excellente approximation sans sortir le mètre.
Et si un coloc gagne beaucoup plus ? C'est un autre débat (au prorata des revenus) : la méthode des chambres reste la norme en colocation entre égaux — le prorata des revenus se pratique plutôt en couple.
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